随着占地面积供应进一步减少以及对托管服务的需求增加，分析师报告称，北美数据中心的要价与一年前相比增加了 15%。
DatacenterHawk 在其第三季度数据中心市场回顾中发现，全球数据中心新增了超过 1.4 GW 的电力。其中大约 650 兆瓦来自美国，其中亚特兰大、菲尼克斯、达拉斯和北弗吉尼亚等主要市场处于领先地位。
该研究公司将吸收量的同比增长归因于人工智能需求的影响，以及整个地区传统云计算需求的增长。然而，该行业正面临挑战，其中最重要的是确保足够的电力。
“对于开发商来说，确保电力仍然是一个挑战，将一些开发商推向一级市场的郊区，并推动二级和三级市场的增长。这导致希望为开发项目获得空间和电力的公司增加土地储备。未来的增长，”DatacenterHawk 在其报告中表示。
与此同时，需求持续增长，而供应量持续下降。DatacenterHawk 发现，北美地区的平均空置率已从本已较低的水平下降，从第二季度的 3.2% 降至第三季度的 2.7%。
空置率很重要，因为这是可用于托管的空间量。如果附近的数据中心没有可用空间，企业可能不得不将其设备托管在距离办公室或总部比计划更远的地方。
报告称：“价格继续全面上涨。低空置率和有限的选择创造了一个对房东有利的市场，随着需求超过供应，要价继续上升。价格平均同比上涨15%。” 。
云提供商继续消耗北美的大部分容量。报告指出，人工智能和机器学习也继续推动美国和加拿大市场的活动，尽管这些快速增长的行业的全面影响还有待观察。
DatacenterHawk 预测，主要市场内的子市场将继续因超大规模用户和数据中心运营商而增长。较旧的企业数据中心将成为需要快速桥接电源的人工智能公司的目标，提供一个允许它们随着时间的推移不断发展壮大的环境。
Cyxtera 去年 6 月宣布破产时，面临着不确定的未来，但现在这家数据中心提供商有了一个计划。Brookfield Infrastructure Partners 及其机构合作伙伴宣布，他们将以 7.75 亿美元收购 Cyxtera 的几乎所有资产。
与 Brookfield 的交易预计将于 2024 年第一季度完成。
Brookfield 将从几位业主手中购买 Cyxtera 美国七个数据中心所在的房地产。其中包括与数据中心领域巨头 Digital Realty Trust 达成协议，布鲁克菲尔德将收购支持 Cyxtera 美国数个数据中心的房地产。
另外，Cyxtera 已与 DRT 达成协议，修改其在三个美国站点和三个国际站点的当前租赁条款，这将使 Cyxtera 能够在 2024 年退出这些站点，同时为客户提供过渡。
最后，Cyxtera 签署了一项协议，将其蒙特利尔和温哥华数据中心的业务出售给 Cologix，Cologix 是一家总部位于辛辛那提的数据中心提供商，在美国和加拿大设有 40 个地点。
尽管 Cyxtera 将不再作为一家独立公司存在，但总体而言这是一个积极的结果。它摆脱了与 DRT 交易的繁重负担，并将其数据中心财产的所有权掌握在自己手中。这反过来又使其能够更好地控制其成本结构。
“该公告展示了几个关键点。首先，这个行业的弹性水平很高，即使是这种情况也可能会转好。其次，这对每个人来说都是一个相当积极的结果。鉴于这种情况，当然，”AFCOM、Data Center World 独立分析师兼项目主席 Bill Kleyman 说道。
